Wohnen am Venne! 41372 Niederkrüchten
„Wir wohnen am Venne!“ – schon mal gehört? Das hören Sie immer dann, wenn Sie Menschen treffen, die sich zurückziehen, die Ruhe und Natur genießen wollen und die mit relativ wenig Wohnraum ihr Glück gefunden haben. Und dann wissen Sie auch, dass wir von einer Lage in Niederkrüchten sprechen, die sich unglaublich großer Beliebtheit erfreut. Und wie immer, wenn irgendwo Wasser ist, sind dort auch viele Menschen unterwegs, Wanderer und Jogger, Touristen und und und. Daher ist es besonders interessant nicht unbedingt in erster Reihe, sondern etwas an der Peripherie zu wohnen. Und genau solch eine Lage haben wir hier heute für Sie im Angebot.
Ende der sechziger Jahre wurde dieser Bungalow in massiver Bauweise errichtet; das ganze sogar mit einem Teilkeller. Dort finden Sie die Hausanschlüsse und die antiquierte Ölheizung; die Werte sind okay, sie wird regelmäßig gewartet, aber mittelfristig muss diese Anlage ersetzt werden. Ferner ist noch ein bisschen Stauraum vorhanden und auch die Wäsche kann im Keller gemacht werden.
Bungalow, eben alles auf einer Ebene. Der Lebensmittelpunkt in diesem Haus ist wohl das Wohnzimmer mit dem unglaublich gemütlichen Kachelofen. Dieser heizt sogar den gesamten Hausbereich, natürlich nur, wenn man die Türen auflässt; und so hat man überall eine mehr als angenehme Raumtemperatur zum Wohlfühlen.
Wir haben hier eine äußerst ansprechende Ausstattung; Granitboden im gesamten Erdgeschossbereich, ach ja, wir haben ja nur das Erdgeschoss, grins; hier wurde ein cashmir white verlegt, ein wirklich anspruchsvoller und sehr neutraler Stein, der zu jedweder Art von Möblierung optimal passt. Vom Wohnbereich aus geht man über die überdachte Terrasse in den sehr schön angelegten, großzügigen Garten. zu dieser überdachten Terrasse könnte man auch Wintergarten sagen, da diese auch geschlossen werden kann. So kann man natürlich optimal die Sonnenstrahlen der Westlage genießen.
Die eigentliche Ausstattung sehen Sie auch sehr schön auf den Fotos; am besten natürlich bei einer Besichtigung, zu der wir Sie recht herzlich einladen. Besichtigungen finden ausschließlich als Individualtermin statt, die Eigentümer werden nicht vor Ort sein und wir begleiten Sie gerne mit maximal zwei Personen. …..
Als Besonderheit kann erwähnt werden, dass die komplette Bedachung vor gut einem Jahr in Gänze erneuert worden ist; hier wurde dann auch eine erhöhte Wärmedämmung aufgebracht.
Wir wollen allerdings die Außenanlagen nicht vernachlässigen; diese sind eigentlich bezeichnend für das Wohnen in solch einer Lage.
Der Garten wird bewacht von Berta, einer fetten Sau, die aber mit umzieht.
Der Garten wurde in verschiedene Bereiche aufgeteilt, im vorderen Bereich kann man herrlich chillen. Der hintere Bereich weist einen Fischteich aus, der für Ruhe und Besinnung und das Gleichgewicht der Seele sorgt. Und dann hätten wir dann noch den Hühnerstall mit den Hühnern, die allerdings auch wieder mit umziehen, aber im Moment das Leben mit frischen Eiern bereichern. Natürlich kann der Garten auch komplett umgestaltet werden.
Wo wir gerade draußen sind, am Haus angebaut ist natürlich eine Garage, auch ihr Auto soll ordentlich wohnen.
Die Zufahrt wurde mit sehr schönem Mosaik-Granitpflaster hergestellt; hier wird überall, auch in kleinen Teilbereichen, Wert auf das Besondere gelegt.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen und wir sind sicher, dass auch sie sich von diesem kleinen, sehr gemütlichen Wohnhaus, begeistern lassen werden.
Energieausweis
Bedarfsausweis
166,87 kWh/(m²a)
Dankesgebühr
4,64 % inkl. MwSt.