Wünsche werden immobilien

Seit mehr als 35 Jahren sind wir mit unseren heutigen Mitarbeitern am Immobilienmarkt tätig 

Immobilienmakler viersen

...und überall da, wo wir gebraucht werden!

„Das hat der Wüsten gemacht!“ – seit über 35 Jahren hören wir diesen Satz immer noch gerne und verbinden damit unsere mehr als 30-jährige Tätigkeit am Immobilienmarkt. Diese lange Zeit ließ uns alle Facetten dieses gewiss anspruchsvollen Geschäftsfeldes kennenlernen; sei es das Vermitteln von Immobilien für Dritte (das klassische Makeln); Vermietung und Verwaltung von Immobilien; das Neubau- und Bauträgergeschäft und natürlich auch die Finanzierung der Objekte.

Wir glauben ruhigen Gewissens behaupten zu können, dass Dank dieser Erfahrungen in allen Lebensbereichen, die beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie berührt werden, unsere Kunden ein Optimum an Sicherheit, Qualifikation und Beratung erfahren haben. Die Zeiten ändern sich, der Markt und das Verhalten, sowie die Ansprüche unserer Kunden auch. Schon lange reicht es nicht mehr, eine Immobilie zu zeigen und dann auf den schnellen Abschluss zu hoffen. Dies haben wir erkannt und uns in den Bereichen der Modernisierung und Sanierung weitergebildet und intensiv eingearbeitet. Heute sind wir in der Lage, jedes Gewerk zu bedienen, um aus der alten Ruine eine moderne Schönheit zu zaubern oder um das alte Bad in eine Wellness-Oase zu verwandeln. Und das für alle finanzielle Budgets, denn es muss nicht immer teuer sein, um gut auszusehen! Es macht uns Spaß mit Ihnen; wir arbeiten aus Leidenschaft und das Funkeln in Ihren Augen, wenn das Ergebnis Sie begeistert, ist unser Ansporn, noch besser zu werden!

Jürgen Wüsten Immobilienmakler
Jürgen Wüsten Immobilienmakler

Immobilien-Empfehlung

Sollrendite 8,5 %. Wohn- u. Geschäftshaus in Viersen... TOP.

Allgemein

Nein, heute ist noch nicht Weihnachten, aber wir können Ihnen Ihren Tag perfektionieren mit diesem Angebot.

  • 8,49 % Soll-Rendite
  • 7,70 % Ist-Rendite (02-24)

Weiteres Mieterhöhungspotential ist vorhanden – schauen Sie sich die Mieterliste an. Dieses Wohn-u Geschäftshaus wurde massiv gebaut, mit Unterkellerung und vor ca. 15 Jahren aufwendig modernisiert

Weiteres

Die Wohnungen, alle mit optimalen Wohnungsgrößen, sind alle vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert worden und als typische Stadtwohnungen ausgeführt; daher keine Balkone. Davon gibt es 6 Einheiten in den Größen 38-47-44-62-44 und 62 m², alle Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen. Ferner gibt es im Anschluss an den Innenhof ein separates, kleines, freistehendes Wohnhaus mit eigenem Zugang, ca. 80 m² groß, 3 Zimmer.

Wohn und Geschäftshaus in Viersen zu verkaufen

Details

Was bringt mein Haus?

Fragen Sie uns – unverbindlich und kostenlos.

Unser Spruch des Monats

Vernünftig ist wie tot - nur vorher.
Juli 2023
Wir sind eine Entscheidung – keine Option!
Juni 2023
Kein Regen -keine Blumen. Kein Makler - kein Verkauf.
Mai 2023
Gänsehaut lügt nicht.
April 2023
Kritik zur Kenntnis genommen - Ignoriervorgang eingeleitet.
März 2023
Auch andere Wege haben schöne Steine.
Februar 2023
An alle, die gerne über uns lästern: We love to entertain you.
Januar 2023
Mit einer Hand lässt sich kein Knoten knüpfen.
Dezember 2022
Anfänger schwitzen - Profis glitzern.
November 2022
Der Klügere kippt nach.
Oktober 2022
Makler sind wie Knöpfe - sie halten alles zusammen.
September 2022
Am meisten gefällt uns alles.
August 2022
Das schönste Schenken, ist das Einschenken.
Juli 2022
Distanz zu negativen Menschen verbessert die Gesundheit.
Juni 2022
Wenn die Ebbe kommt, sieht man, wer ohne Badehose schwimmen war.
Mai 2022
Wir tun was wir können – und wir können was wir tun.
April 2022
Wir können nicht jeden glücklich machen - wir sind keine Pizza.
März 2022
Allen ist das Denken erlaubt; manchen bleibt es erspart.
Februar 2022
Die Schildkröte kann Dir mehr über den Weg erzählen als der Hase!
Januar 2022
Wo wir sind, da ist auch Hoffnung.
Dezember 2021
Makler gut, alles gut!
November 2021
Wine not!
Oktober 2021
Schön, dass es uns gibt.
September 2021
Erst der Makler macht eine Immobilie zu etwas Besonderem!
August 2021
Geduld? Als hätte ich Zeit für sowas...
Juli 2021
Makler zu sein ist eine Entscheidung!
Juni 2021
Reich sind die, die gute Makler haben. Punkt.
Mai 2021
Das Leben ist zu kurz für ohne Makler.
April 2021
Wer früher kauft, wohnt länger schön!
März 2021
Arbeite hart, nicht viel!
Februar 2021
Seien wir realistisch – versuchen wir das Unmögliche!
Januar 2021
please wait to be makelt!
Dezember 2020
Ein Essen ohne Wein nennt man Frühstück!
November 2020
Wenn Dich jemand ignoriert, stör ihn nicht dabei!
Oktober 2020
Toleranz ist der Verdacht, dass der andere Recht hat!
September 2020
Der Hirntod bleibt ja bei vielen jahrelang unbemerkt!
August 2020
Wer wenig weiß, muss viel glauben.
Juli 2020
Haben ist besser als brauchen!
Juni 2020
Makeln ist wie googeln, nur krasser!
Mai 2020
Zuviel des Guten kann wundervoll sein.
April 2020
Alle Menschen sind schlau, die einen vorher, die anderen hinterher.
März 2020
Morgen wird heute gestern sein.
Februar 2020
Noch zweimal joggen, dann ist wieder Weihnachten!
Januar 2020
Mission ist überall.
Dezember 2019
Happy wife, happy life.
November 2019
Wer loslässt, hat die Hände frei.
Oktober 2019
Einen Garten zu bepflanzen, bedeutet an morgen zu glauben.
September 2019
Grillen ist die effektivste Form der Fettverbrennung!
August 2019
Das Hirn ist keine Seife, es wird nicht weniger, wenn man es benutzt.
Juli 2019
Je kaputter die Welt draußen, desto heiler muss das Zuhause sein!
Juni 2019
Nur in den eigenen vierundzwanzig Wänden fühlen wir uns richtig wohl.
Mai 2019
Nur Fledermäuse lassen den Kopf hängen.
April 2019
Allein schlafen fördert die Wohnungsnot
März 2019
Es gibt kein Fundbüro für verpasste Gelegenheiten!
Februar 2019
Versuchungen sollte man nachgehen. Wer weiß, ob sie wiederkommen!
Januar 2019
Am schönsten es et, wenn et schön es!​
Dezember 2018
Wenn du mehr hast als du brauchst, dann baue dir längere Tische und keine höheren Zäune!
November 2018
Man schläft besser, wenn das Bett im eigenen Traum steht!
Oktober 2018
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Kunden-
stimmen

Anna Carina Stappen

„ ….. meine erste Eigentumswohnung gekauft. Dank Herrn Wüsten war das gar kein Problem! DANKE“

Kundenstimme WWIKG Immobilien

Ling Du

"Wir machen Urlaub und Herr Wüsten kümmert sich um alles; perfekter Service.”

Ines D. aus Viersen

"Zwei Häuser verkauft; drei Immobilien gekauft und drei Häuser saniert mit Herrn Wüsten – immer wieder gerne."