Bungalove mit Aufgaben in Viersen kaufen

Bungalove – ne. Wir wissen schon wie man Bungalow schreibt, aber dieser Typ Haus ist schon was Besonderes. Es gibt relativ wenige im Angebot und wenn es einen gibt, dann ist er oftmals sehr schnell „weg“. Eben weil das Angebot relativ klein und begrenzt ist und viele erkannt haben, wie angenehm es ist, auf einer Ebene zu wohnen, zu leben und zu genießen. Und wenn dann auch noch die Lage gut ist und den persönlichen Vorstellungen in die Karten spielt, ja dann sollte man schnell sein. Wollen Sie schnell sein? Na schauen Sie mal auf die Eckdaten.

Beginnen wir mit der Lage: Wir sagen VIE-Bockert, manchen sagen VIE-Beberich – meinen tun wir aber die gleiche Lage. Hardter Str. 235b ist die Mikrolage und diese ist tatsächlich sehr beliebt. Man ist schnell auf der BAB61 und 52; Busse fahren auch am Haus vorbei, halten an, wenn man mitfahren möchte (ja, nur an den Haltestellen) und das Zentrum ist auch gar nicht so weit entfernt. Viel Natur hat man so um sich rum und das ist genau das, was diese Lage so beliebt macht. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und 328 m² groß – kann man nach der Arbeit sehr gut schaffen, das mit der Gartenarbeit.

Baujahr

Zimmer

Kaufpreis

Das Haus ist ein „altes Mädchen“ aus dem Jahr 1971. Teilunterkellert wurde es und die Garage fand im Haus ihren Platz – 71 eben; alles passend für die damalige Zeit; heute ist es womöglich a bisserl eng für das Auto. Aber bekanntlich werden die Garagen ja eh meist zweckentfremdet für Fahrräder, Werkstätten, Lager oder oder und das Auto steht vor dem Garagentor.
Der Keller ist in gutem Zustand und verfügt über einen Hobbyraum mit Tageslicht; dieser bietet Platz für facettenreiche Verwendung. Hier gibt es einen kleinen Feuchtigkeitsschaden an der Außenwand, der wohl mit etwas Muskelkraft (Mauerwerk freischüppen) und einer neuen Abdichtung schnell zu beheben sein sollte.
Im Keller befindet sich auch die Öl-Heizung mit 3000 l Stahltank; Heizung ist aus dem Jahr 2004 und damit auch schon das modernste, was dieses wundervolle Wohnhaus zu bieten hat. Der Rest ist älter; meist aus dem Ursprungsbaujahr. Aber das heißt nichts, denn auch hier gibt es Highlights: Da wäre zum Beispiel der massive Echtholzparkettboden im Wohn-Essbereich, der im Mosaikstil verlegt wurde. Oder dieses unglaublich helle, große Wohnzimmer, welches an den Wintergarten angrenzt und einen Blick über die Felder erlaubt. Ganz interessant ist auch der sehr breite Flur im Schlaftrakt, der einen begehbaren Kleiderschrank erlaubt. Ach so, Anzahl der Zimmer möchten Sie noch wissen. Aktuell haben wir im EG 3,5 Zimmer und den Hobbyraum im UG.

Baujahr

Zimmer

K EUR Kaufpreis

Spannend ist dieses Haus, weil es unglaubliche viele Möglichkeiten der Modernisierung bietet. Sie können dies im kleinen Stil angehen und eigentlich nur etwas renovieren. Dann einziehen und genießen und überlegen, wie Sie weitermachen. Oder die größere Lösung ist die Modernisierung innen, mit Erneuerung Bad und Heizung und mehr – einziehen und genießen und außen machen Sie später.
Egal aber, welcher Typ Sie sind, es ist einiges zu tun im Haus. Einiges oder einiges mehr – egal, es wird sich lohnen und das Haus wird es Ihnen danken und für Sie da sein. Trauen Sie sich und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Ja, es ist aus den 70er und ja, der Energieausweis wird Ihre Bank nicht in Begeisterung ausbrechen lassen. Aber erkennen Sie das Potenzial, den Charme und den Charakter und das Wohlgefühl für Ihre Zukunft.